A cidade de uma pequena Flórida ganhou fama por imóveis de luxo nos últimos anos e está sendo identificada como um concorrente da crescente Palm Beach.
Manalapan é uma cidade de cerca de 2,5 quilômetros quadrados, a maioria dos quais os desenvolvedores eram todos madeira até perceber a possibilidade.
Um dos primeiros a reconhecer o que poderia ser foi Stuart Satter, que comprou quatro lotes vazios lá no dia 21. “Nós realmente queremos investir nosso dinheiro”, disse sua esposa Susan Satter?
Stuart diz Wall Street Journal Ele sentiu que havia ‘descoberto um lugar verdadeiramente especial’ em Manalapan.
“Se eu soubesse o que ia acontecer, teria comprado toda a cidade no espelho da cena dos fundos”, disse ele.
Palm Beach já é conhecido como abrigo para rico e famoso, mas parece estar interessado em pegar Manalapan na última década ou nele.
No dia 21, Billy Joel foi o primeiro A-Lister a encaixar uma mansão nas pequenas tiras sentadas entre a Via Intracostal e o Atlântico. Seis anos depois, no mercado, nove quartos, 11 banheiros e propriedades do Mediterrâneo foram finalmente vendidos por US $ 42,6 milhões no ano passado.
No entanto, nos últimos cinco anos, as pessoas que estão mais profundamente embolsadas estão comprando em casa em Manalapan, e não gostam do piano, expressaram sua intenção de ficar há muito tempo.
Ilustrado: A cidade de Manalapan, no sul de Palm Beach, entrou em erupção com algumas dezenas de mega mansões construídas por desenvolvedores de luxo nos últimos anos
Ilustrado: Fundador e CEO da Weathertek, David McNell, US $ 38,5 milhões em casa Manalapan
A frente da praia em casa orgulhosa de duas piscinas, faz um verde particular e espalha toda a largura da ilha de barreira
O fundador da Oracle, Larry Ellison, o sétimo bilionário mais rico do mundo, pagou US $ 173 milhões por uma propriedade em 2022, fez isso A maior transação residencial Na história da Flórida.
Em maio de 2024, o fundador e CEO da WeatherTech comprou uma mansão de 38,5 milhões de praia com duas piscinas e sua própria cor verde pessoalmente.
Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil Mcnil last year in the past one year in the past one year in the last one year, in the last one year, in the last one year, the neighboring land of the neighboring land in the last one year in the last one year, the neighboring land in the last one year, the neighboring land of the neighboring land in the last one year, cut the neighboring Terras para a terra vizinha no último ano, corte a terra vizinha nas terras vizinhas por parte da terra vizinha no último ano, corta em pedaços da terra vizinha no último ano, cortados em pedaços de terras vizinhas em pedaços da terra vizinha no último ano, no último ano.
“Pessoas como Larry Ellison e David McNell podem comprar imóveis em qualquer lugar do mundo”, o agente imobiliário de Douglas eliman, Nick Malinoski Journal. Manalapan não é uma segunda opção para eles. Esta é a primeira escolha deles. ‘
Malinoski representou McNel na compra de sua primeira casa em Manalapan.
No South Ocean Boulevard, a região mais próspera de Manalapan vendeu cerca de 20 casas por cerca de US $ 20 milhões desde 2021, informou a revista.
Destes, pelo menos seis nos cinco anos anteriores venderam apenas um a US $ 40 milhões ou mais nesse preço.
O próprio desenvolvedor local Stuart Sattar disse que o defensor de Trump de Trump, dizendo que a cláusula quente de Manalapan estava em risco pela desaceleração do mercado de ações e pela tarifa do presidente Donald Trump.
As tarifas criaram muita incerteza no menor e não é bom para os negócios “, disse Satter. ‘Isso não é bom para o imóvel. As pessoas dizem:” Vamos esperar. Não vamos comprar a casa, não construiremos uma casa. “
Satter Isso ainda está listado em US $ 285 milhões em casa construída. Senta -se em quatro acres de terra e é uma das casas mais caras até agora para chegar ao mercado dos EUA
Elison Manalapan parece ser a maior besteira, pois comprou o EO Palm Beach Resort e o SPA da cidade (ilustrado), apenas um membro do The La Cockel Club, US $ 277 milhões no ano passado.
Isso chegou desde que o Satter listou uma casa ainda construída em casa por US $ 285 milhões. Durante as eleições de 2021, ele voou uma enorme bandeira de Trump no local.
O preço da propriedade, que só iniciará a construção se houver um comprador, é o mais caro no mercado dos EUA.
Em março de 2021, o Satu Land foi comprado por US $ 2,5 milhões, rasgou uma casa no Mediterrâneo do ano e trouxe um fabricante de luxo local, uma empresa de arquitetura e um designer de interiores. Quatro acres de enredo se espalharam da hidrovia intracostal para o Oceano Atlântico.
A pessoa que finalmente compra a propriedade terá a extensa propriedade de Elison ao lado dele.
Elison Manalapan parece ser a maior besteira, pois comprou o EO Palm Beach Resort and Spa na cidade de La Kokil Club, membro do La Kokil Club por quase US $ 277 milhões no ano passado.
Ainda não está claro como Alison planeja atualizar a propriedade. Este é um dos únicos resorts em Manalapan, principalmente porque a cidade tem zoneamento de baixa densidade em frente a Palm Beach.
No entanto, alguns moradores não querem que Manalapan se torne outra praia de Palm. Isso é verdade no caso de Ron e Cindy McMacine, que comprou a casa de um situações em 2021.
Ron e Cindy McMacine (ilustrados) deram a 15.500 pés quadrados de casas à beira -mar de Manalapan por US $ 39 milhões. Tinha seis quartos antes que eles mais tarde o expandissem
McMaccins terminou escolhendo que Manalapan estava quieto que Palm Beach e o tráfego era menor. Eles gostam tanto que estão planejando construir uma casa nova e maior na mesma região
O casal pagou US $ 39 milhões por uma orla de 15.500 pés quadrados com seis quartos antes de se expandir.
Juntos, McMacins fundou uma empresa de subcontratação mecânica chamada Pan-Pacific Mechanical e mudou-se do Havaí para o sul da Flórida durante a epidemia.
E quando eles já estavam no processo de ir a uma propriedade de Palm Beach que possuíam, ninguém menos que Sylvester Stalone queria vê -la.
Eles finalmente concordaram em vender o ator ‘Rocky’ ao ator por US $ 35,375 milhões, foram 33 % mais altos do que compraram a propriedade há dois anos.
Seu agente imobiliário, Lawrence Monalapan, aconselhou Manalapan a não entrar em uma casa. O casal tem cinco filhos e haverá muito espaço.
Ron disse: “Depois disso, ouvi de pessoas algumas vezes”, por que Lawrence levaria McMaccins a Manalap. ““ Ron disse.
McMaccins terminou escolhendo que Manalapan estava quieto que Palm Beach e o tráfego era menor. Eles gostam tanto que planejam construir uma casa nova e maior na mesma área.
A reeleição de Trump foi subitamente estendida a Manalapan, que é o vasto resort de Trump para Mar-A-Lago, em Palm Beach. São cerca de 20 minutos de carro.
A cidade de cerca de 400 contém muitos apoiadores ricos de Trump com McMaccins (ilustrado: uma namorada de Mar-e-Lago)
Larry Ellison, o maior proprietário do setor imobiliário de Manalapan, descreve um presidente do presidente e retratado em um evento de janeiro da Casa Branca
A cidade de cerca de 400 contém muitos apoiadores ricos de Trump, incluindo McMaccins.
Cindy tem uma bolsa de Bedazole Maga em seu armário e uma foto na sala que o mostra para participar do evento de Trump em Mar-a-Lago, onde são membros.
Embora Trump não esteja no círculo interno, Alison, o maior proprietário do setor imobiliário de Manalapan, é um amigo conhecido do presidente.
Ele apareceu em um evento da Casa Branca em janeiro, onde Trump anunciou que a Oracle e outras duas empresas de tecnologia estavam comprometidas em investir US $ 500 bilhões em projeto de infraestrutura de IA baseado em americanos.
No entanto, apesar da incerteza econômica em torno da tarifa de Trump, Ron McMacin disse que ‘conversa da cidade’, as atividades imobiliárias em Manalapan parecem residentes.
McMaccins ainda está avançando com um novo plano de construção da casa, e o agente imobiliário Nick Malinoski diz que ainda vê muita demanda por grandes propriedades em Manalap.
Malinoski diz que fechou mais de US $ 1 milhão em acordos na região de Grande Palm Beach nas últimas duas semanas.
“Não há escassez de compradores que agora gastarão US $ 1 milhão em Manalapan”, disse ele.
