Um inquilino de longa vida comprou uma casa afogando seus pais para procurar ajuda de seus pais.
Stuart Thompson, de 40 anos, comprou um apartamento de dois quartos e dois banheiros nos subúrbios do interior de Melbourne no ano passado, depois de salvar cinco anos para criar um depósito durante uma crise cara.
No entanto, ele conseguiu isso sem a ajuda de seus pais, que moram no Reino Unido.
Ele disse ao Daily Mel Australia: “Isso é definitivamente mais forte, se os pais pudessem ganhar algum dinheiro grátis, seria bom”.
“Eu não estava em posição de fazê -lo e isso, obviamente, não moro no país onde moro, não havia alternativa para estar livre de aluguel em minha casa.”
Isso significa procurar maneiras de entrar no mercado imobiliário com um pequeno depósito depois de alugar por quase duas décadas em Melbourne.
“Estou alugando aqui há 5 anos ou mais há anos – acho que devo ter vivido em cerca de 17 lugares diferentes”, disse ele.
‘Você quer que seja tão fácil quanto sempre é fácil’ ‘
Stuart Thompson, 1, no ano passado, um apartamento de dois banheiros de dois anos nos subúrbios do Melbourne Interior-East, comprou um apartamento de dois banheiros por US $ 585.000 a cinco anos depois de armazenado estritamente para depositar hipotecas durante a crise de vida difícil.
Os imigrantes ingleses também evitaram o governo vitoriano comprando um Porparti com menos de US $ 600.000 trimestres.
O gerente de propriedade sênior da Little Real Estate que ganha um salário baixo de seis filmes que ele teve a oportunidade de ir à propriedade quando estava ciente dos projetos do governo da primeira casa do milênio como ele.
Ele disse: ‘Espero que você consiga deixar algum dinheiro de lado, desde que seja capaz de manter algum dinheiro’.
“É mais fácil dizer que é mais fácil fazer com o custo de vida e aluguel.
“Acho que nunca perdi a esperança, mas acho que estava de volta de cinco a dez anos atrás, não estava em uma posição em que pensei que era realista.”
Depois de aumentar o salário, ele acelerou suas economias para levar o Orrow com a maior potência, mas com um pequeno depósito.
“Entrei sem salvar”, disse ele.
“Quando comecei a progredir em minha carreira e estava ganhando melhor dinheiro, obviamente tornou muito mais fácil.”
Os migrantes do Reino Unido também evitaram fornecer tarifas de selo para o governo vitoriano, obtendo algo abaixo de US $ 600.000 trimestres (ilustrou seus apartamentos Harten)
Thompson pulou para se tornar um comprador da primeira casa depois de deixar Kent de Kent perto de Londres e pulou para se tornar o primeiro comprador de casa, quando ele tinha 20 anos.
“Eu moro em Melbourne há cerca de 18 anos – eu vim aqui, adorei do modo de vida”, disse ele.
‘Há muitas coisas a fazer: para não ser considerado o que você está fazendo, há algo para todos.
“Eu tinha alguns amigos que já estavam em Melbourne e dizendo que eu deveria tentar vir, eles estão se divertindo muito.
“Acabei de conseguir que as pessoas aqui sejam muito amigáveis, especialmente o clima é bastante modesto em comparação com a Inglaterra.”
Para seu depósito de 5 %, Thompson acrescentou voluntariamente US $ 45.000 de seu super por mais de três anos para criar seus ativos de aposentadoria e depois retiraram US $ 41.000, para obter uma hipoteca de US $ 520.000 com economias existentes.
Ele é aprovado sob o primeiro esquema de super economia do governo e os trabalhadores podem nomear seus super salários para manter os salários extras.
“Esses esquemas, especialmente o Super Saver, eram verdadeiramente valiosos porque eu podia parar de pagar diretamente para que não pudesse ver esse dinheiro e não paguei impostos”, disse ele.
“Então, é como forçá -lo a salvar.”
Para financiar seu depósito de 5 %, Thompson adicionou voluntariamente US $ 45.000 ao seu super por mais de três anos para criar seus recursos de aposentadoria e depois retirar US $ 41.000, com economias existentes, para obter US $ 520.000 por hipoteca.
No entanto, os australianos não podem se retirar da super contribuição obrigatória do empregador para comprar sua primeira casa.
É menos provável que mude se a Aliança não vencer as eleições de 3 de maio com a política de retirar até US $ 50.000 da primeira casa para comprar a primeira casa.
A primeira garantia residencial do governo federal permite que Thompson compre com outro depósito de 10 % e evite o seguro hipotecário dos doadores gerais do ND.
No entanto, a definição tradicional de pressão hipotecária – um terceiro de seu salário é consumido pagando a hipoteca, ele terá que olhar cuidadosamente para o orçamento.
Ele disse: ‘Agora posso descobrir que vivo uma espécie de vida – não tenho economia’, disse ele.
No entanto, o dever de Donald Trump foi atingido pela economia do mercado futuro de reduzir os pontos básicos do Banco de Reserva até 122 no final de 2021.
“O que estou gastando no momento vale a pena assistir, mas espero que nos próximos anos tenhamos algumas taxas nos próximos anos, haja alguma luz no final do túnel”.
‘Espero que com os apartamentos de Melbourne você nunca tenha certeza se vai se levantar, mas espero que seja que seja ”
Stephen Ericksen, diretor regional da Little Real Estate da Victoria, disse que teria sido melhor do que comprar um apartamento pelo mesmo preço perto de uma cidade que foi comprada abaixo de US $ 600.000 em Melbourne
No entanto, Stephen Ericssen, gerente regional da Little Estate de Victoria, disse que comprar uma casa abaixo de US $ 600.000 em Melbourne teria sido melhor do que comprar um apartamento pelo mesmo preço perto da cidade.
Ele disse ao Daily Mel Australia: ‘Você é realmente modesto, o quarto de quatro quartos pode ficar abaixo de US $ 600.000.
“Quando o aluguel não é muito diferente do pagamento da hipoteca, especialmente se for uma casa onde a terra está envolvida, aumentará seu capital realmente bom durante 10 anos.”
O Sr. Ericssen espera que os apartamentos da cidade permaneçam os mesmos após uma década, pois os desenvolvedores criaram mais unidades.
“Se fosse um apartamento para mim, eu não iria lá pessoalmente – esse crescimento no mercado de Melbourne não estava lá”, disse ele.
“Apenas continue subindo.”
Melbourne ainda tem uma casa no meio da ponta em Frankston com subúrbios acessíveis, com US $ 603.484 e o Broadometo é mais acessível de US $ 584.218.
Melton ainda é mais barato por US $ 483.648, o que significa que uma casa no quintal é mais barata que a cidade perto da cidade.
O Sr. Ericssen disse que, apesar do imposto sobre investidores de US $ 975 da Victoria, os preços das casas de Melbourne aumentarão à medida que as taxas de redução de RBA.
“Compradores realmente inteligentes já começaram”, disse ele.
Alguém pode comprar uma casa e alugá -la e ainda afirmar ser o local principal de sua residência por seis anos para evitar pagar lucros de capital enquanto a vende.
“Meu conselho para familiares e amigos ou qualquer pessoa com quem conversei com qualquer pessoa com quem converso é que você pode comprar a terra, a casa e, se tiver algumas oportunidades para melhorar algumas casas, poderá obter o patrimônio de cultivar algo rapidamente”, disse ele.
Aqueles que desejam ficar perto da cidade são aconselhados a alugar uma casa onde desejam sobreviver, o que aumentará o preço.
“Ainda pode viver onde você quer”, disse ele.
